Dr. Zdeněk Ondráček
Prodej rodinného domu 132 m², Trutnov
4 890 000 Kč
Kupní cena vč. provize RK a právního servisu.
Popis nemovitosti
Prodej zařízeného rodinného domu se zahradou po rekonstrukci. Exkluzivní nabídka prodeje rodinného domu v klidné, okrajové části Trutnova - Bohuslavicích, a to v zástavbě rodinných domů. Rodinný dům je nemovitost s jedním nadzemním podlažím a podkrovím, s dispozicí místností 4+kk. Výměra užitné plochy činí 132 m2. Dům byl rekonstruován v r. 2020. V přízemí se nachází zádveří, na které navazuje chodba se schodištěm. Vpravo obývací pokoj s kuchyňským koutem s téměř 29 m2. Z obývacího pokoje lze vstoupit na zastřešenou terasu o výměře 11,2 m2. V místnosti jsou krbová kamna s výměníkem, která dodávají rodinou pohodu. Kuchyň je s kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči. V přízemí vlevo je další obytná místnost, která má vlastní výstup na další terasu. Dále koupelna s vanou, sprchovým koutem, 2 umyvadly, pračkou a sušičkou. Samostatné WC a technická místnost, která umožňuje vstup do dřevěného přístavku. Podkroví je přístupné po schodišti, má oddělenou šatnu a dva samostatné pokoje. Oba pokoje jsou zařízené a plně vybavené. Dostatečně prosvětlené štítovými a střešními okny. Vytápění domu zajišťují krbová kamna s výměníkem s rozvodem do radiátorů. Sekundárním zdrojem je pak elektrokotel. Ohřev vody je řešen pomocí bojleru. Dům má vlastní zdroj vody (silný pramen pro celou lokalitu), odpadní vody jsou svedeny do jímky s přepadem. Dům má vlastní připojení k internetu. Dům má dvě zahrady. Před domem, kde je provedena příprava na zastřešené parkování pro nejméně dvě vozidla a za domem, kde je dřevěná konstrukce pro altán, a několik ovocných stromů. V okrajové části zahrady protéká potůček ze studánky nad domem, který šikovný kutil může užít nejen jako architektonický doplněk, ale i jako zdroj energie. Celková výměra obou zahrad je 1072 m2. K oplocení je připraveno drátěné oplocení. Dům je multifunkční stavbou a vyhovuje nárokům na moderní bydlení v klidné části okresního města s dostupností všech služeb i veřejnou a městskou dopravou. Stavba je smíšené konstrukce cihla, kámen a dřevo. Při rekonstrukci domu byly odbornou stavební firmou použity kvalitní stavební a zateplovací materiály. PENB nevyhotoven, proto uváděna třída G. Dům je ideální volbou pro rodiny, které chtějí bydlet ve městě a využívat všech služeb, které okresní město nabízí, ale zároveň bydlet v klidu a mít vlastní zahradu a možnost seberealizace. Do centra města to je jen 7 km. Kupní cena za nemovitost vč. vybavení činí 4.890.000,- Kč. Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby RK EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. Se zajištěním financování Vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o koupi si kupující vyhrazují právo určit cenu a kupujícího formou aukce.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | OND2411 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 94 m² |
| Plocha pozemku | 1 447 m² |
| Plocha obytná | 132 m² |
| Plocha užitná | 132 m² |
| Plocha zastavěná | 94 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
