Mgr. Martina Hendrychová
Prodej bytu 3+1 94 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Hledáte pohodlí bytu, a přitom preferujete klidné bydlení blízko přírody, mimo rušné centrum města? Právě pro Vás bych měla nabídku prostorného bytu v osobním vlastnictví, s aktuální dispozicí 3+1, který skýtá velký budoucí potenciál. Celková podlahová plocha bytu činí 115,6m2, z čehož plocha samotného bytu tvoří 94m2. Do uvedené celkové plochy je započítána i komora mimo byt (přímo proti jednotce) o výměře 4m2 a dále chodbový prostor před bytem (v budoucnu možno vybudovat další uzavřený prostor) o ploše 17m2. Připravili jsme pro Vás vizualizace jednotlivých místností pro možné uspořádání, přičemž vlastní fantazii se meze nekladou. Nabízený byt je situovaný v 1.NP zděné budovy (3-bytovka), která se nachází v Trutnově, v části Lhota se zastávkou MHD téměř u domu (přímé spojení s centrem města). Výhodou je bezproblémové parkování i možnost užívání pozemků kolem domu. Slunný byt je ve výborném stavu s požadavkem na menší facelift (např. výměna podlahových krytin). V posledním roce byl byt obýván nájemníkem. Vytápění je centrální (horkovod), odpady jsou řešeny septikem. Měsíční náklady: odvíjí se od počtu osob - spotřeby (záloha na teplo, voda, záloha na elektřinu). Dispozice: předsíň (7,7 m2), po levé straně je umístěna kuchyň s jídelním koutem (16,8 m2), vedle spíž (4,6 m2) a koupelna s vanou + sprch. koutem (8,3 m2). Po levé straně je prostorný obývací pokoj (dispozičně možno rozdělit) a dvě další místnosti (ložnice 11,5 m2, dětský pokoj 13 m2). Mimo byt se nachází praktická komora (4 m2) a prostor chodby (17,3 m2). Výhody: nadstandardní výměra bytu, dispoziční variabilita, parkování, bydlení v sepětí s přírodou Energetická náročnost bude doložena vyúčtováním energií za poslední 3 roky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Vybavení pronájem | Kuchyňská linka |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Atypický |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Okna | Plastová |
| Parkování | Parkoviště |
| Vytápění podrobnosti | Radiátory |
| Wc | Splachovací |
| ID nemovitosti | 01BV2411 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 94 m² |
| Plocha nebytová | 17 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |