Blanka Melicharová
Prodej hotelu, penzionu 511 m², Havlovice
Popis nemovitosti
Dovoluji si vám nabídnout jedinečnou možnost koupě zavedené nemovitosti v malebné obci Havlovice v okrese Trutnov, spadající do Královéhradeckého kraje, podhůří Krkonoš. Jedná se o prodej kompletního funkčního celku o více subjektech se zahradou a venkovním zázemím. Soubor tvoří tři mezi sebou propojené nemovitosti po kompletní rekonstrukci v letech 2014, 2016, 2020 a 2024. První nemovitost je zcela vybavená a zařízená pro prostory k bydlení nebo pronájmů až se třemi apartmány s venkovní dřevěnou pergolou-zčásti zasklenou. Disponuje vstupní chodbou, třemi byty, sociálním zařízením. K dispozici je zde vnitřní gril a pec na tuhá paliva (domácí chléb, pizza). Druhá budova je situována do patra, využívaná pro vlastní komfortní bydlení, nebo také na pronájem. Dispozice bytu: prostorná obývací část s kuchyní, pokoj se vstupem na venkovní terasu, ložnice ve vyvýšeném dalším patře, koupelna a WC. Třetí budovou je dům nazvaný Stodola, který slouží pro samostatné akce, nebo na ubytování. Je kompletně vybavený včetně kuchyně, baru, sociálního zařízení a prostorem pro spaní. Podlahovou krytinu všech nemovitostí tvoří dřevěná podlaha a keramická dlažba. Vytápění je zajištěno podlahovým topením, tepelným čerpadlem vzduch vzduch, elektrokotlem, kotlem automatickým na tuhá paliva s rozvodem do radiátorů, kachlovými kamny a ohřev vody řešen elektrickými bojlery. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, má svoji ČOV a na okrasné, zcela oplocené zahradě je vybudováno jezírko s vlastní studnou. Velkou výhodou soukromého parkování je zde prostor před stodolou a pro návštěvníky rozlehlé parkoviště za řekou (cca 50 m od objektu - 30 aut). Prostor je monitorován bezpečnostními kamery. Vzhledem k vybudovanému venkovnímu zázemí, kde naleznete druhé griloviště s digestoří a přípravný prostor letní kuchyně, což zajistí i možné nemovitost pořádání více akcí najednou – např. srazy, školení, setkání, večery s hudbou apod. Tato nabídka je zcela výjimečnou investiční příležitostí, jak získat podnik se zajetou klientelou a výbornou historií jak u zákazníků, tak obce. Existuje zde potenciál ubytovacích služeb. Pro budoucího majitele je zde možno realizovat se ve více možnostech - variantách, a to např. pro vlastní bydlení či penzion. Vše záleží na konkrétních možnostech a představách o využití. V letech minulých zde byla zaběhlá restaurace, kde současný majitel provozoval za účelem pořádání svateb a větších akcí. Nemovitost Vás nadchne svým venkovským stylem. Zvu vás na prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N96323.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N96323 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 1 141 m² |
| Plocha užitná | 511 m² |
| Plocha zastavěná | 529 m² |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |