Markéta Böhmová
Prodej hotelu, penzionu 350 m², Pec pod Sněžkou
Popis nemovitosti
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostornou chalupu ve Velké Úpě, nedaleko Pece pod Sněžkou o užitné ploše 280 m2. Dům stojí na pozemku o výměře 494 m2, který je vlastní příjezdovou cestou napojen na komunikaci. Z inženýrských sítí je k dispozici elektřina, veřejný vodovod a veřejná kanalizace. Vytápění zajišťuje nedávno instalované (2022) tepelné čerpadlo Regulus, které zajišťuje teplo při venkovní teplotě až do – 25 °C. Dále je k dispozici elektrokotel a krb ve společenské místnosti s výměníkem. Dispozici tvoří dvě patra. V přízemí se nachází vstupní chodba s WC, zázemí pro hosty – společenská místnost s krbem a možností hraní šipek, vybavená kuchyň splňující povinné standardy, společná koupelna a lyžárna. Dále zázemí pro personál v podobě jednoho apartmánu a prostorné skladovací technické místnosti. V podkroví se z chodby vchází do jednotlivých apartmánů. Celkem jsou zde čtyři apartmány s vlastní koupelnou. Všechny apartmány jsou vybaveny skříněmi nebo komodami. Budova je částečně nově vyzděná z dutých cihel a částečně z původního zdiva, střecha stará 20 let s hliníkovou krytinou. Stropy jsou dřevěné, krovy ze smrkového dřeva. Okna jsou dřevěná a nová v celém objektu. Aktuálně je dům využíván jako turistická chalupa s pěti apartmány a s jedním samostatným apartmánem na pozemku vedle hlavní budovy. Celková kapacita objektů je 25 lůžek. Možnost parkování na pozemku. V docházkové vzdálenosti je nástupní stanice na lanovou dráhu Portášky, kde je také zastávka SKI busu, který zdarma jezdí do ostatních částí SkiResortu Černá hora – Pec. Dále je pak možnost lyžování v Peci pod Sněžkou, Jánských lázních nebo v okolí Horního Maršova. Také je zde nespočet běžkařských tratí. Lokalita s horskou přírodou mimo lyžování vybízí k cykloturistice nebo k turistickým túrám například na Sněžku nebo Černou horu. V okolí je navíc Stezka korunami stromů nebo lanová centra.
Základní údaje
| Konstrukce | Zděná |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 12644011 |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 1 m² |
| Plocha užitná | 350 m² |
| Plocha nebytová | 70 m² |
| Plocha zastavěná | 188 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |