Radmila Kalužná
Prodej hotelu, penzionu 533 m², Pec pod Sněžkou
Popis nemovitosti
Hledáte ideální horskou nemovitost pro soukromé bydlení, rekreaci, podnikání nebo investici? Rádi bychom vám představili krásný, prostorný a pečlivě udržovaný dům ve Velké Úpě , který svou lokalitou i možnostmi využití zaujme každého, kdo hledá dokonalé spojení klidu, pohodlí a dostupnosti horských atrakcí. Nemovitost se nachází v klidné části obce, jen 10 minut pěšky od Ski areálu Velká Úpa a 5 minut autem od Ski areálu v Peci pod Sněžkou. Tato výjimečná poloha zaručuje snadnou dostupnost všech sportovních a turistických aktivit, které Krkonoše nabízejí, a současně klidné prostředí s dostatkem soukromí. Dům je postaven na rozsáhlém pozemku o celkové ploše 7 025 m², z čehož 1 517 m² je stavební parcela, což poskytuje široké možnosti rozšíření nebo další výstavby. Stavba je převážně cihlová, kompletně zateplená a díky moderním technologiím je energeticky velmi úsporná. Dům je vybaven tepelným čerpadlem, které je napojené na tři hlubinné vrty (každý 110 m), což výrazně snižuje náklady na vytápění i ohřev teplé vody. Navíc má nemovitost vlastní zdroj vody z pramene, což přináší nezávislost a úsporu nákladů. K domu vede celoročně udržovaná asfaltová komunikace, zajišťující pohodlný přístup i v zimních měsících. Interiér nabízí velkorysé prostory a řadu možností využití. Součástí domu je bytová jednotka 3+1 s vlastním vchodem, kterou lze využít jako zázemí pro majitele, nebo jako samostatný ubytovací prostor. Dále je zde 10 samostatných pokojů s kapacitou až 25 lůžek (mimo byt 3+1), což činí nemovitost ideální pro podnikání v oblasti ubytování. Možnosti využití: • Pokračování v ubytovacích službách s využitím stávající klientely. • Přestavba na apartmány, které jsou v této oblasti velmi žádané. • Rekreační dům pro větší rodinu nebo skupinu přátel. • Trvalé bydlení v klidném horském prostředí. • Kombinace podnikání a bydlení díky samostatnému bytu. Velká Úpa je oblíbená horská destinace a jedno z nejatraktivnějších míst Krkonoš. Okolí nabízí nepřeberné možnosti vyžití – od lyžování a snowboardingu v několika blízkých ski areálech, přes turistiku a cykloturistiku, až po relaxaci v přírodě. Ski areál Velká Úpa je jen 10 minut chůze od domu, což ocení zejména milovníci zimních sportů. V létě si můžete užít túry po hřebenech Krkonoš, návštěvu Sněžky nebo cyklovýlety. Tento dům je unikátní svou polohou, velikostí pozemku, nízkými provozními náklady a širokými možnostmi využití. Ať už hledáte prostor pro své podnikatelské aktivity, místo pro rodinné rekreace, nebo klidné bydlení v horách, tato nemovitost splní vaše očekávání. Neváhejte a přijďte se sami přesvědčit o kvalitách této výjimečné nabídky. Rádi vám zodpovíme vaše dotazy a zajistíme osobní prohlídku. V případě potřeby dokážeme zajistit financování bez prokazování příjmů. Těšíme se na vás. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N108873.
Základní údaje
| ID nemovitosti | N108873 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 7 025 m² |
| Plocha užitná | 533 m² |
| Plocha zastavěná | 314 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |