Ing. Simona Jebavá
Prodej hotelu, penzionu 512 m², Pec pod Sněžkou
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji penzion s dlouholetou tradicí, situovaný v klidné části vyhledávané horské obce Pec pod Sněžkou - katastrální území Malá Úpa. Penzion je v původním stavu. Objekt má dvě nadzemní podlaží a disponuje kompletním zázemím pro provoz ubytovacích a stravovacích služeb. V přízemí se nachází plně vybavená kuchyň určená pro restaurační provoz, prostorná restaurace, byt majitele o dispozici 2+1, společné WC pro hosty, kotelna, skladovací prostory a vstup do sklepa. Z přízemí domu je i vstup na terasu, která se nachází za domem. V prvním patře je k dispozici šest dvoulůžkových ubytovacích pokojů. Pro tyto pokoje slouží společné sociální zázemí – WC a sprchy umístěné na chodbě. Na patře je zároveň vyčleněna místnost na čisté ložní prádlo. Druhé patro (podkroví) nabízí pět dvoulůžkových pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu s WC a sprchovým koutem. I zde je samostatná místnost určená pro uložení čistého ložního prádla. Celková ubytovací kapacita objektu je přibližně 22 lůžek. Penzion je napojen na centrální čističku odpadních vod s kapacitou 150 osob, s platným povolením do roku 2027. Odběr vody pro objekt je povolen až do roku 2032. Přímo před penzionem se nachází zastávka skibusu, který hosty pohodlně zaveze až ke sjezdovkám v Peci pod Sněžkou – a to klidně i v přeskáčích. Zároveň je možné využít spojení do nedalekého Spáleného Mlýna, Pomezky. Poloha penzionu tak zajišťuje vynikající dostupnost ke všem hlavním lyžařským areálům v okolí. Nemovitost je plně provozuschopná a připravená na okamžité pokračování v podnikání. Zároveň nabízí i rozvojový potenciál – je možné ji přebudovat na samostatné apartmány. Pro tento účel byla dříve vypracována architektonická studie, která prošla schvalovacím řízením jak na obci Pec pod Sněžkou, tak u Správy KRNAP - více infomrací v RK. Součástí nabídky může být také trvalý travní porost o výměře 22 226 m², nacházející se na protější prudké stráni. Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro další rozvoj či investici. Pro více informací kontaktujte realitní kancelář. Doporučujeme osobní prohlídku.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| Ochrany omezení | Národní park |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 1049 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 2 037 m² |
| Plocha pozemku | 320 m² |
| Plocha užitná | 512 m² |
| Plocha zastavěná | 320 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |