David Kraus
Prodej chaty 64 m², Trutnov
Popis nemovitosti
Bidli Vám nabízí prodej jedinečné rekreační chaty po celkové rekonstrukci, bez nutnosti dalších investic, v žádané luxusní chatové oblasti Dolce u Trutnova. Díky své strategické poloze může být pro milovníky klidu, blízkých hor, turistiky, cyklistiky a lyžování využívaná jako samostatně stojící apartmán v zimě na horách, nebo jako letní sídlo u vody po zbytek roku, s orientací na jižní stranu. Chata se tedy vzhledem ke kompletnímu zázemí a dostupné občanské vybavenosti dá využívat celoročně i k trvalému pobytu. Nemovitost nabízí skvělé možnosti relaxace a odpočinku v příjemném prostředí. Vzhledem k těmto skutečnostem lze chatu využívat také ke komerčním účelům. Do Krkonošských ski areálů je to pouhých 20min autem, nebo na golfový green jen 10min. V létě se můžete koupat v jednom z pěti rybníků přímo u chaty. Pokud vlastníte rybářský průkaz, můžete si ve dvou svazových rybnících i zarybařit. Přibližně 300m vzdálený kemp Dolce pak nabízí kiosky, restaurace, tenisové kurty, beach volejbal, pláž, tobogán, dětské hřiště, minigolf, půjčovnu vodního vybavení a mnoho dalšího. Dopravu z Trutnova zajišťuje MHD a v roce 2027 bude do Trutnova dokončena dálnice z Prahy. Cesta na chatu Vám pak bude z Prahy trvat pouze hodinu. Podlahová plocha této zděné - cihlové chaty činí 64 m2 a je dispozičně řešena jako 3kk. Ve vstupní hale je infrasauna a odpočinková zóna. Dále se vchází do menší předsíně s koupelnou a toaletou. Následně do obývací části s kuchyní, ve které je samostatný chladný skládek potravin či vinotéka. Z obývací části je vstup francouzskou stěnou na prostornou, kompletně uzavíratelnou 20m2 velkou terasu, která je díky tomu obyvatelná dlouho do podzimu. V podstatě může sloužit jako celoroční zimní zahrada, kde se daří dobře i pěstování vína či zeleniny. V patře pak najdete menší dětský pokoj a ložnici, ze které můžete vyjít na druhou terasu. Okna mají venkovní bezpečnostní rolety i vnitřní žaluzie. Vytápění je řešeno třemi tepelnými čerpadly s klimatizací a kamny na tuhá paliva. Objekt je napojen na městský vodovodní řád. Ohřev vody je řešen bojlerem, odpad jímkou. Wifi a satelitní TV je zde samozřejmostí. Pozemek disponuje rozlohou 310m2 a 49m2 zastavěnou plochou. Velkou devízou jsou i dvě vlastní parkovací místa přímo na pozemku hned u chaty pro Váš komfort. Na udržované zahradě najdete 2.dřevníky Kluh a ohniště. Kola, lyže a další nezbytnosti si můžete uložit v přilehlé kolně, sklípku či na půdě. V okolí dále najdete: Skiresort Mladé Buky 10km Ski resort Jánské Lázně cca 15km Ski resort Pec pod Sněžkou 20km Golf resort Mladé Buky 10km Vodní nádrž Rozkoš 15km Adršpach cca 20km Ratibořice cca 15km ZOO Dvůr Králové 20km Trutnov 2km Domluvte si prohlídku této krásné chaty, která může být Vaším novým útočištěm pro relaxaci a odpočinek, či domovem. V případě zájmu Vám zdarma zajistíme nabídku financování hypotečním úvěrem za nejvýhodnějších podmínek na trhu.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Příjezdy | Beton |
| ID nemovitosti | 223281 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 310 m² |
| Plocha obytná | 64 m² |
| Plocha užitná | 64 m² |
| Plocha zastavěná | 49 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |