Simona Rozlívka Langerová
Prodej zemědělské usedlosti 137 m², Úpice
Popis nemovitosti
Už toho máte ve městě dost? Hledáte něco, kde se můžete realizovat? Možná byste mohli všechny velkolepé nápady uplatnit v rodinném domě mezi stromy a loukami., na kraji obce Radeč. V bývalé zemědělské usedlosti už započala rekonstrukce, která se ale nikdy nedokončila, takže dům je částečně staveništěm. Část domu ale lze využít i během dalších stavebních prací. Dům má velikou obytnou světnici s impozantními kamny. Za kamny je v tuto chvíli vyvýšená postel, imitující pec. Pod pecí vedle kamen je prostor na dřevo. Zdi mají částečně obnažené cihly, což místnosti dodává rustikální podobu. Strop je celý nový a také on tvoří v místnosti výrazný prvek. Kuchyňský kout není dokončený, respektive i tady by se dalo v díle pokračovat. Pult s hrubě opracovaným dřevem odděluje prostor a doplňuje celkový charakter místnosti, která je plná světla. Kamna vyhřejí celý dům i část nebytového prostoru. Koupelna je pionýrská, nicméně vodovod je funkční, je tady teplo a toaleta, takže pro rekonstrukci v nějaké míře dostačující. Napravo od hlavních vchodových dveří je pokojíček, teď je průchozí do chodby. Samotná chodba je dostatečně velká a lze jí dispozičně upravit podle vlastních představ. V domě jsou nová plastová okna a hlavní dveře. Půda představuje fantastický prostor pro vestavbu, avšak je potřeba počítat s náklady na novou střechu. Připadala by v úvahu i oprava střechy s použitím tašek, které jsou na stodole. Nicméně doporučujeme spíše celkovou opravu. K domu přiléhá nebytová část, dvě velké místnosti, dříve chlévy. Jedna z místnosti je částečně vytápěná kamny z domu. Tady by mohla být garáž s dílnou i pro řemeslné využití. Další možností je vytvoření obytných prostor. K domu je složitější příjezdová cesta. Protože stavení je na kopečku, je do kopce i cesta. Přijet se ale dá i z druhé strany. Tady je velký potenciál, neb dálnice bude nedaleko. Stodola, ačkoliv nemá zdi, má poměrně dobrou střechu a lze jí využít, minimálně třeba k uskladnění materiálu. Pozemky jsou dostatečné i pro chov zvířat, jedná se o 6.391 m2, i včetně zastavěných ploch. U stodoly je velká retenční 8m3 nádrž na vodu, dříve používaná pro hospodářská zvířata a zalévání. V tomto lze pokračovat, nádrž neprosakuje a drží vodu. Rozvody elektřiny jsou částečně nové, stejně jako třífázový rozvaděč 400V. Dům má dlouhou historii, má nádech starých časů a prý je zde ukrytý poklad. Pokud máte odvahu pustit se do práce a přitom dobrodružně pátrat po skrytých tajemstvích, je to určitě skvělé místo. Atmosféra je tady příjemná, místo je slunečné a přitom schované před civilizací. Financování umíme samozřejmě zajistit. Budu se těšit na prohlídky.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Inženýrské sítě | Internet |
| ID nemovitosti | 23509 |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha celková | 137 m² |
| Plocha pozemku | 6 254 m² |
| Plocha užitná | 137 m² |
| Plocha výrobní | 16 m² |
| Plocha zastavěná | 137 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |